耐震安檢可以分為初步評估與詳細評估。初步評估的目的就是快速篩選潛在耐震能力不足的老舊建築物，以評估表計分方式進行，由公正客觀的專業人員，依據建築物的特性、梁柱尺寸、平面及立面的對稱性、建築物的現有缺陷等因素進行評估，耐震能力初步評估的評估結果分為三級：尚無疑慮、尚有疑慮、確有疑慮。若評估結果判斷為尚無疑慮者，可不必進行詳細評估；若結果判斷為尚有疑慮者或確有疑慮者，則建議應進行詳細評估或辦理補強作業。
詳細評估的目的是了解耐震能力不足的原因，作為將來補強重要的參考。由公正客觀的專業人員，依據建築物構材尺寸及配筋，以電腦程式進行彈性地震分析，進而求得建築物耐震能力，作為是否須辦理補強或拆除重建之參考。
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