【都更整合、危老重建】~ 02.申請臺北好好看系列二配合拆除建築物，後續參與更新有什麼影響?

A：
申請系列二建築物經更新處審查通過後，將發給存記證明，但因建物拆除，物權消滅，故合法建物相關更新權利（含建築物殘值，拆除費及拆遷補償費）皆無法認列。『惟容積獎勵部分，△F1及△F6（不包括合法建築物附屬之舊違章建築物）仍可認列。另舊違章建築物之拆遷安置成本亦得列入共同負擔或更新成本』。因涉及建築物所有權人權利，故建議『於』申請系列二前，『應』依都市更新條例第39條『規定，』土地和建築物所有權人應協議處理妥適，以維雙方權利。

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